Oferowana do wynajęcia nieruchomość położona jest w centrum Katowic, przy głównej ulicy – Alei Korfantego, pod numerem 125 A (dojazd do nieruchomości odbywa się boczną drogą – ul. Owocową). W jej skład wchodzi czterokondygnacyjny, podpiwniczony budynek biurowy oraz powiązany z nim budynek magazynowy. Łączna powierzchnia użytkowa to 3010,24 m2, a kubatura to około 15 400 m3. Do budynku przylega duży parking, mieszczący około 100 miejsc parkingowych do wykorzystania przez Najemców.
Prezentowany budynek biurowy posiada nową instalację elektryczną, grzewczą i klimatyzacyjną. Należy podkreślić, że każdy pokój jest klimatyzowany niezależnie, dzięki czemu nie następuje przepływ powietrza pomiędzy sąsiednimi pomieszczeniami. Dodatkowo dla zapewnienia dopływu świeżego powietrza każdy z pokoi dysponuje otwieranymi oknami.
Od początku 2021 roku część energii elektrycznej wytworzonej na potrzeby obiektu pochodzić będzie z ogniw fotowoltaicznych zamontowanych na dachu budynku.
Od strony parkingu zainstalowany jest nowoczesny dźwig osobowy. Każde pomieszczenia biurowe posiada wykładzinę, nową stolarkę, przygotowane kanały do sieci teleinformatycznej oraz indywidualne opomiarowanie elektryczne co pozwala rozliczyć każdego Najemcę z jego własnego zużycia energii elektrycznej. W ramach najmu zapewniamy 24 godzinną ochronę budynku, sprzątanie części wspólnych nieruchomości, dostęp do dowolnej ilości linii Orange/Netia, miejsce na szyld informacyjny przed budynkiem oraz w klatce wejściowej, rowerownię. Do budynku doprowadzone są trzy łącza światłowodowe przez firmy: 3S, UPC i Orange. Umożliwiamy również dostęp do biura w systemie 24/7.
I KONDYGNACJA
– 12 pokoi biurowych o łącznej powierzchni 487,87 m2
– 2 węzły sanitarne
– 2 aneksy socjalne
– komunikacja
II KONDYGNACJA
– 34 pokoi biurowych o łącznej powierzchni 504,72 m2
– 3 węzły sanitarne
– 2 aneksy socjalne
– komunikacja
III KONDYGNACJA
– 21 pokoi biurowych o łącznej powierzchni 522,16 m2
– 3 węzły sanitarne
– 2 kuchnia
– komunikacja
IV KONDYGNACJA
– 34 pokoi biurowych o łącznej powierzchni 519,54 m2
– 3 węzły sanitarne
– 2 kuchnia
– komunikacja
Budynek magazynowy posiada piwnice i I kondygnację a jego łączną powierzchnia użytkowa wynosi ok. 445 m2.
I KONDYGNACJA (PIWNICA) – 7- 9 pomieszczeń o łącznej powierzchni około 222,36 m2,
II KONDYGNACJA (PIWNICA) – 7- 9 pomieszczeń o łącznej powierzchni około 220,67 m2.